Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Houmannsvej 8

9480 Løkken

Fra EDC

1.595.000 kr.

21.267 kr/m²

Ejerudgift 2.895 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
311 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er altid en god investering at investere i egen trivsel – og med denne attraktive ferielejlighed på Houmannsvej 8 i Løkken får I både livskvalitet og mulighed for en sund forretning. Her, midt i Løkkens charmerende gamle bydel, kun et dedikeret stenkast fra Vesterhavet og med torvet lige om hjørnet, får I de perfekte rammer for afslapning og feriestemning året rundt. Atmosfæren er autentisk og hyggelig, og I kan ubesværet nyde livet i en af Vestkystens mest eftertragtede feriebyer. Lejligheden er på 75 m² fordelt på to plan og byder på en velindrettet bolig med en god planløsning. I stueplan finder I et lækkert køkken i åben forbindelse med den store, lyse opholdsstue, hvor der er god plads til både familie og gæster. Herudover rummer boligen et indbydende og tidløst badeværelse. På førstesalen finder I to gode værelser – det ene med kvist – begge med et fantastisk lysindfald og et skønt kig ud over byen. Udendørs får I en fin terrasse, hvor solen, hinanden og det hyggelige byliv kan nydes i fulde drag. Her slipper I samtidig for vedligeholdelsen af en stor græsplæne – ferien starter med det samme. Som en ekstra bonus byder ejendommen på lækre fællesfaciliteter, herunder: · Pool · Brugsret til fællesrum med opbevaring af havemøbler m.m. Lejligheden repræsenterer samtidig en attraktiv investeringsmulighed med potentiale for god lejeindtægt – og uden udlejningspligt, hvilket giver maksimal fleksibilitet for jer som ejere. En sjældent udbudt ferielejlighed med attraktiv beliggenhed, gode faciliteter og stærkt investeringspotentiale – perfekt til både egen ferie og udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.895 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.639 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.196 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.