Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Høkervej 5F, 1. 209.

9492 Blokhus

Fra EDC

1.295.000 kr.

21.583 kr/m²

Ejerudgift 3.203 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
3.641 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

God sydvendt lejlighed i Blok F, flot renoveret badeværelse Brusende og blikstille atmosfære. Ferielejlighederne er beliggende i første klitrække og således med en fuldstændigt uforstyrret adgang til en af Nordeuropas lækreste strande. På den anden side af lejlighederne ligger byen med sit liv og leben, gode butikker og et lækkert udbud af restauranter. I vinterhalvåret er ferielejligheden din muligheden for en rolig stund. Et sted du trækker dig tilbage til for at nyde stilheden og en gåtur langs havet. Om sommeren summer her af liv, badene, handlende og ferierende gæster, der alle sammen er med til at skabe den stemning, der er en del af Blokhus særkende. Lejlighedernes fuldstændigt perfekte beliggenhed - og deres rimelige udbudspris betyder, at du gør en rigtig god handel. Du køber 60 kvadratmeters ren nydelse - og hertil adgang til fælles faciliteter; badeland, fitness, wellness, legeplads og diverse aktivitetsudbud. Fællesudgiften ligger omkring 20.000 årlig afhængig af lejligheden - og morskaben er langt mere værd! Lejlighederne er renoveret i 2011/2012 med blandt andet ny facade, nye vinduer, døre og altan. Der er mulighed for 80% belåning i kreditforening og garanti for gode lejeindtægter, når du ikke selv ønsker at benytte lejligheden. God veldreven ejerforening med sund økonomi. Regnskaber mm., fremsendes gerne, blot kontakt EDC Blokhus på 98-248200.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.203 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.491 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.