Jernbanegade 4

Velkommen til Jernbanegade 4 i Nysted. En charmerede og centralt beliggende ejendommen 275 m2, midt i Nysted by, med fine gulpudset facader og traditionelt rødt tegltag. Ejendommen byder på en fin entré, som leder ind til et lyst og rummeligt opholdsrum. Herfra har du adgang til et godt køkken, med masser af arbejdsplads, to toiletter, samt tre gode store disponible rum, hvorfra et har direkte udgang til gården/baghaven.1. salen byder på 5 disponible rum med nedgang til haven via udvendig trappe, og 1 tidligere toilet. Oprindeligt blev rummene udnyttet til kontor og frokoststue. I dag kan man sætte sit egen præg og indrette efter egne behov og ønskerDerudover har man to parkeringspladser og et separat teknikhus med fjernvarme installation, der fungere som ejendommens primære varmekilde. Nysted er en hyggelig havneby, som blandt andet byder på flere indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, skole, samt daginstitution. Ud over det charmerede cafémiljø på havnen, og de gode restauranter, finder du ved den sydlige del af Nysted, en dejlig og familievenlig strand, og ønsker du at nyde naturet, har du mulighed for hyggelige gåture i Aalholm slotspark. Her får du en bolig, flydt med muligheder, ro og smukke omgiver. Ejendommen er til dig som ønsker at sætte dit eget præg. Kontakt os allerede i dag på - 54 84 40 30(Erhvervsejendom)Ejendommen er pt. registreret som erhvervsejendom og det kræver en byggetilladelse, at ændre denne til beboelse. Sælger har modtaget tilsagn fra "Teknik & Miljø Guldborgsund kommune", som ser positiv på en ansøgning, ligeledes foreligger tidligere udarbejde plantegninger hertil.