Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Jagtvej 20

9560 Hadsund

Fra EDC

1.175.000 kr.

6.831 kr/m²

Ejerudgift 1.819 kr./md.

  • 172 m²
  • 1.014 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.014 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jagtvej i Hadsund finder du denne rummelige murstensvilla fra 1979, som byder på hele 172 m² bolig og er beliggende på en 1.014 m² grund i rolige og grønne omgivelser. Her får du en bolig med solidt fundament og rig mulighed for at sætte dit helt eget præg. Villaen byder velkommen i en rummelig entré med ovenlys, der skaber en behagelig atmosfære allerede ved ankomsten. Husets hjerte er det hyggelige køkken-alrum med brændeovn, hvor der er plads til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover rummer boligen en stor stue samt fire gode værelser og to badeværelser, som er praktisk fordelt i to separate afdelinger - hver med to værelser og eget badeværelse. Denne indretning gør huset ideelt til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. Et praktisk bryggers fuldender de indvendige rammer og understøtter en funktionel hverdag. Udendørs kan du nyde flere terrasser, et drivhus til haveentusiasten samt en carport med tilhørende skur, der giver god plads til opbevaring. Haven er overskuelig og indbyder til afslapning. Alt i alt en villa med spændende muligheder, god plads og en rolig beliggenhed - perfekt for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i Hadsund. Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord. Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
940.000 kr.
Banklån
176.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.819 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.461 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.