Jægersprisvej 42, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Jægersprisvej 42

9000 Aalborg

Fra Estaldo

3.795.000 kr.

24.643 kr/m²

Ejerudgift 3.555 kr./md.

  • 154 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jægersprisvej 42 får du en sjældent udbudt landejendom, hvor naturskønne omgivelser, masser af plads og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor du fredeligt og ugeneret med hele 33.210 m² jord omkring dig, samtidig med at Aalborgs mange tilbud er inden for kort afstand. Ejendommens 154 m² bolig er indrettet med fokus på familieliv og samvær. Stueplan rummer et lyst køkken i åben forbindelse med alrum og stue, som skaber et indbydende opholdsmiljø med plads til både hverdag og gæster. Hertil kommer badeværelse og et praktisk bryggers. På førstesalen finder du to gode værelser, repos samt et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov. Fra boligen er der adgang til en stor terrasse, hvor de rolige omgivelser og udsigten til ejendommens arealer kan nydes året rundt. Ejendommen er særligt attraktiv for den pladskrævende køber. De omfattende udbygninger rummer blandt andet lade, stald, disponible rum, selskabslokale og øvrige anvendelige sekundære arealer, hvilket åbner op for et væld af muligheder for hobby, erhverv eller opbevaring. Beliggenheden er noget helt særligt. Ejendommen ligger med golfbanen som nærmeste nabo, hvilket giver en fantastisk grøn kulisse og unikke muligheder for golfentusiaster. Samtidig får du det bedste fra to verdener - fredelige landlige omgivelser og kort afstand til byens faciliteter. Aalborg Centrum og Aalborg Storcenter nås på blot cirka 15 minutter i bil, så indkøb, caféliv, kultur og arbejdspladser altid er inden for rækkevidde. Her får du en sjælden kombination af rummelig bolig, store udbygninger, naturskønne omgivelser og en attraktiv placering tæt på Aalborgs mange tilbud. En ejendom med masser af muligheder, som skal opleves på egen hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørholm Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Gl. Hasseris Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.555 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.981 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg