Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
J Skjoldborgs Vej 2, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

J Skjoldborgs Vej 2

7500 Holstebro

Fra Estate

2.095.000 kr.

15.519 kr/m²

Ejerudgift 1.719 kr./md.

  • 135 m²
  • 534 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
534 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På J. Skjoldborgs Vej 2 i Holstebro finder du denne dejlige villa, der kombinerer et moderne udtryk med en god indretning og hyggelige udearealer. Her bor du i gå- og cykelafstand til Holstebro centrum, skole, børnepasning og indkøb, så hverdagens gøremål er inden for nem rækkevidde. Villaen byder velkommen med entré og fordelingsgang, der giver adgang til et stort soveværelse og et pænt badeværelse med brus. Hertil kommer to værelser med plads til børn, gæster eller hjemmekontor samt et praktisk bryggers, der også fungerer som husets anden indgang. Det flotte køkken har en hyggelig spiseplads og ligger tæt ved den rummelige stue. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, så familie og venner kan samles til hverdag og fest. Fra stuen er der adgang til den dejlige udestue, hvor du kan forlænge sommeren og nyde udsigten til haven. Udenfor venter en indbydende og overskuelig have med flot beplantning og terrasser, der giver flere muligheder for at nyde udelivet. Garagen med værksted danner sammen med udestuen rammen om en hyggelig krog med plads til afslapning. Søger du en velindrettet villa i ét plan tæt på centrum i Holstebro? Book en fremvisning af J. Skjoldborgs Vej 2, og oplev boligen og de hyggelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.719 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.996 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.