← Tilbage
Islevhusvej 68, st. th., 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Islevhusvej 68, st. th.

2700 Brønshøj

Fra Nybolig

4.150.000 kr.

39.524 kr/m²

Ejerudgift 5.523 kr./md.

  • 105 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
105 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
225 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du muligheden for at erhverve denne velholdte ideel anpart på 105m2, der byder på god rumfordeling, stort spisekøkken samt brugsret til større havestykke - velkommen indenfor! Man bydes velkommen i boligens entré, der byder på plads til opbevaring af hverdagens sko og overtøj. Badeværelse med eget vindue, samt rummer plads til separat brus og toilet, vaskemaskine samt bademøbel til opbevaring. Lyst- og indbydende større spisekøkken indrettet med spiseplads, samt rummer god bord- og skabsplads til opbevaring. Køkkenet er ydermere udstyret med hårde hvidevarer såsom: Køle-fryseskab m. vand- og is dispenser, elkomfur og ovn samt opvaskemaskine. Fra køkkenet er der direkte adgang ud til overdækket terrasse og havestykke. Boligens hjerterum er den store og indretningsvenlige stue, der rummer god plads til både spisebord, tv-/sofaarrangement og spisebordsafdeling. Fra stuen er der to store vinduespartier mod haven, der sikrer et godt naturligt lysindfald. Derudover rummer boligen to separate og rummelige soveværelser, samt et tredje disponibelt rum, der kunne udnyttes til hjemmekontor, opbevaring, hobbyrum eller lignende. Boligens beliggenhed kombinerer nærheden til byens faciliteter med grønne områder og let adgang til offentlig transport såsom S-tog og busforbindelser ved Husum St. inden for gåafstand, perfekt til dagligdagens behov. Her er man sikret let adgang til resten af København, samt Storkøbenhavn, som b.la. Rødovre. En yderst spændende bolig, der rummer mange brugbare kvadratmeter, og henvender sig til flere forskellige købersegmenter. Book din fremvisning allerede i dag. HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3826 2880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Islevholm
Ca. 99 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 749 m
Skoledistrikt
Korsager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kansagerparken
Ca. 256 m
Se 4 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 802 m
Café
Kongedybet Brunch & Lunch
Ca. 226 m
Fitness
PureGym
Ca. 1,3 km
Apotek
Husum Apotek
Ca. 964 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
139 m
Motorvej
574 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 207.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.320.000 kr.
Banklån
622.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.523 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.673 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønshøj

38262880

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj