Hyldebærvej 12

Dette fritidshus på Hyldebærvej 12 i Henne Strand er på mange måder prototypen på ”den vestjyske sommerhusdrøm”: Stråtag, kuperet klitgrund og et velindrettet indre med god plads og hverdagsluksus som spabad og sauna. Hele herligheden ligger samtidig under 15 minutters gang fra stranden og det hyggelige liv på Strandvejen i hjertet af Henne. Huset ligger attraktivt for enden af en lukket vej omgivet af kuperede klitter, der skaber en privat og charmerende lomme, hvor du kan være dig selv, når du opholder dig på de solrige terrasser rundt om huset. Trods den tilbagetrukne og ugenerede placering er der let adgang til alle Henne Strands fortræffeligheder. Som nævnt kan du spadsere gennem klitlandskabet til vandet på cirka et kvarter, og den samme korte gåafstand får du også til indkøb, Strandbaren og ishuset samt butikkerne midt i byen. Henne Strand rimer også på smuk natur. Der er således kort afstand til blandt andet Filsø, Blåbjerg Plantage og Henne Golfklub, hvis du er til den slags. Ejendommen blev opført i 1994 og udvidet i 2011 og fremstår i en solid kvalitet med murstensfacader, sort træbeklædning, stråtag (fra 2011 og 2025) og hvide sprossevinduer samt store vinduesfag, der flot iscenesætter beliggenheden og trækker det rå klitlandskab helt ind til middagsbordet. Huset måler 176 m2 fordelt mellem over- og underetage med fire soveværelser med i alt fire dobbeltsenge og én enkeltseng, hvilket giver god plads til såvel den store familie som flere generationer eller familier. Feriehyggen får gode vilkår i stueplanet, hvor du finder et stort åbent køkken-alrum med brændeovn og en skydedør ind til en rummelig stue. Begge rum har direkte udgang til terrasser, så du helt oplagt kan servere måltiderne under åben himmel. Det ene værelse ligger også i stueplan, mens de tre øvrige er i overetagen. Dertil kommer et stort badeværelse med spa og sauna, et lille badeværelse og et toilet samt et par depotrum og et integreret udhus foruden husets entré.Her får du kort fortalt et stemningsfuldt kvalitetsommerhus, der både favner indehygge og fordrer mange stunder ved vandet eller i de naturskønne omgivelser. Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2025 kr. 169.913,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 146.066,- til ejer. Sommerhuset er pr. primo september udlejet for kr. 167.942,- i 2026.