Gøgevej 61, Henne Strand, 6854 Henne, billede 1 af 1

Gøgevej 61

6854 Henne

Fra Estate

4.995.000 kr.

28.707 kr/m²

Ejerudgift 5.027 kr./md.

  • 174 m²
  • 2520 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 152 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
174 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2000

Uderum

Grundareal
2520 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fuldmurede sommerhus i Henne Strand ligger fuldstændig uforstyrret ud til fredede hedelandskaber og små 800 meter i fugleflugt fra Vesterhavets bølger. Huset byder på lige dele moderne komfort og ægte sommerhuscharme fordelt på 174 m2 i flot håndværksmæssig kvalitet med lækre udsigtsterrasser og mulighed for total fordybelse. Hele herligheden er placeret på en 2.520 m2 stor naturgrund som det sidste ud til Lyngbos Hede, der grænser op til Blåbjerg Plantage. Via stier gennem klitterne er der ikke mange minutters gang til stranden, der betragtes som én af landets bedste. Udover nærheden til den dragende vestjyske hede- og kystnatur får du også kort afstand til indkøb, butikker og caféer i Henne Strands hovedgade små 20 minutters gang fra adressen. Inden for overskuelig kørselsafstand finder du også flere aktiviteter for børn, golfbaner og spiseoplevelser i verdensklasse. Ejendommen blev opført i år 2000 i en charmerende stil, der er tro mod sit betagende nærmiljø. Udefra står det med røde mursten, stråtag og store udsigtspartier, der inviterer naturen indenfor og velsigner boligen med masser af naturligt lys. Inde bidrager loft til kip, synlige spær og åben etageadskillelse til en fantastisk atmosfære og en spændende dynamik blandt mange andre flotte detaljer. Et åbent opholdsområde med køkken, alrum og stue med brændeovn danner hyggelige ramme om samværet, og fra stuen er der frit kig til naturen gennem glaspartierne fra gulv til loft. Stuen har også alkove og terrasseudgang, og dertil kommer tre værelser, to badeværelse, en sauna og en entré. I øvrigt er der gulvvarme i alle rum, hvor der er fliser. På 1. sal venter et stort multirum med udgang til en hævet terrasse, hvor udsigt ud over naturen er helt enestående. Rundt om huset og på grunden kan du nyde roen og naturen på flere sol- og udsigtsterrasser, og i forbindelse med huset følger et redskabsrum og et udhus. Huset har aldrig været anvendt til udlejning, men man kan med relativt få greb omdanne det til udlejningshus og sikre en rigtig fin fortjeneste. Kontakt os for en fremvisning og udforsk de mange muligheder og husets suveræne beliggenhed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.146 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.675 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Varde

75222900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6854 Henne