Granvej 3, Henne Strand 6854 Henne, billede 1 af 1

Granvej 3

6854 Henne

Fra Danbolig

3.398.000 kr.

47.859 kr/m²

Ejerudgift 3.021 kr./md.

  • 71 m²
  • 2478 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 25. okt., kl. 10.30–11.00
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.30–11.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
2478 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidsbolig til salg på Granvej 3, Henne Strand byder på 71 m² med en varm og indbydende atmosfære midt i klitlandskabet. Huset falder naturligt ind i omgivelserne med grøn tagflade, træbeklædning og røde karme, der spiller op mod sandklitterne og den vilde beplantning. Indenfor får du et samlet opholdsmiljø med synlige bjælker, trævægge og store vinduespartier, der trækker naturen tæt på. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, og planen rummer desuden to rum og et badeværelse med klinker og separat bruseniche. Grunden på 2.478 m² er præget af klitter, marehalm og naturpræget beplantning, som omfavner huset og giver en privat stemning. En sydøstvendt terrasse egner sig til morgensolen, mens den anden terrasse giver mulighed for at følge solen længere ud på dagen og skabe flere kroge til udeliv. Fra huset har du nem adgang til Henne Strands brede sandstrand, havet og den vestjyske natur samt ferieområdet med spisesteder, isbutikker og små forretninger. Området indbyder til cykel- og vandreture i klitter og plantager, og du har god adgang til motorvejen via de større veje mod byerne længere inde i landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.548.500 kr.
Banklån
679.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.021 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Varde

70155100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6854 Henne