Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hummelhedevej 158, 9740 Jerslev J, billede 1 af 8
1 / 8

Hummelhedevej 158

9740 Jerslev J

Fra John Frandsen

3.095.000 kr.

13.283 kr/m²

Ejerudgift 2.227 kr./md.

  • 233 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 223 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
233 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn hesteejendom med egen ridebane og 3.5 ha jord Denne flotte landejendom fra 2000 er beliggende ved Jerslev i naturskønne omgivelser. Ejendommen er flot og gedigen med tilhørende staldbygning på 198 m2 fra 2008. Her er fine hestebokse, i alt 5 stk. med god udenomsplads. Staldbygningen/udhuset kan også sagtens anvendes til værksted eller anden hobby. Her er god højde på f.eks. en lift. Der er tillige en dejlig stor dobbeltgarage med elporte, samt viktualierum og fyrrum med pillefyr. Fra garagen er der direkte adgang ind til den skønne beboelse, som åbner sig op i det flotte indgangsparti med vinduer fra gulv til loft. Boligen byder på et dejligt stort JKE køkken med god opbevaringsplads, lille spiseplads og åbent lyst køkken/alrum med udgang til terrasse. Den store stue er tillige med udgang ud til terrasser og have. Derudover finder du også et stort badeværelse og kontor/værelse, samt bryggers. Alle rum i stueetagen er med gulvvarme og væggene fremstår flotte vandskurede. På 1. salen finder stort soveværelse, 2 gode værelser, badeværelse og ekstra rum til opbevaring. Der er ydermere god plads på reposet med mulighed for en hyggestue, kontor eller lignende. Beboelsen er på 233 m2 og passer godt til familien der ønsker god plads både indvendigt og udvendigt. Udenfor venter nogle dejlige skønne arealer på i alt 3.5 ha. Størstedelen af arealerne er på nuværende tidspunkt udlejet og med kort opsigelse, samt støtteberettiget. Tekniske oplysninger:- Plastvinduer fra 2000- Teglstens tag- BAXI pillefyr fra 2018, forbrug ca. 8-10 pll.- Nedsivningsanlæg fra 2000- Egen vandboring, dog med mulighed for tilkobling til byvand

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.166.500 kr.
Banklån
773.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.227 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.