Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Lykke & Hardahl, billede 1 af 1

Buksbomvej 8

9700 Brønderslev

Fra EDC

3.195.000 kr.

13.952 kr/m²

Ejerudgift 2.646 kr./md.

  • 229 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
229 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super fin landejendom med 1 ha. jord, skønt beliggende på "storparcel" ca. 4 km. nord for Brønderslev by, og lige op ad bygrænsen til Serritslev By. Serritslev by er særdeles velfungerende med et rigt foreningsliv, friskole og købmand. Stille og rolig beliggenhed rigt på dyreliv (tit råvildt på marken). Hele grunden er lukket og omkranset af læbælter, og støder op til skovområde med stiforbindelser. Ejendommen er opført i 2006 og er yderst velbygget i solide materialer. Stort set vedligeholdelsesfri ejendom med murede gesimser, plastvinduer mm. Arkitekttegnet hus, som er bygget op omkring masseovn/pizzaovn. Beboelsen rummer 229 m² i 2 plan, fuldmuret med vandskurede vægge og gulvvarme i stueplan. Tillige en stor stald- og garagebygning på i alt 99 m² indrettet med dobbelt garage med 2 el-porte samt stald med 2 hestebokse. 1. sal på udhuset er indrettet med en rigtig fin særskilt lejlighed på ca. 60 m², som rummer hyggelig stue, pænt køkken, badeværelse samt soveværelse. Lejligheden er ikke registreret på BBR-ejermeddelelsen. Stor dejlig naturgrund på 1 ha. med lille sø og god plads til mindre dyrehold. Grunden er delvis indhegnet og særdeles velegnet til hestehold, med overdækning hvor dyrene kan søge læ. Samt have med flere terrasser, og masser af frugttræer. Er du til landlige omgivelser med mulighed for dyrehold tæt på byens faciliteter, er muligheden her. Ejendommen er tillige velegnet som flerfamiliebolig med særskilt lejlighed på 1. sal af udhuset. Tekniske oplysninger: Tag: Betontagsten Ydervægge: Røde mursten Indervægge: Vandskurede mursten Vinduer: Plastvinduer Varmeanlæg: Pillefyr og masseovn Vand: Byvand fra Brønderslev Forsyning Kloak: Offentlig kloak samt regnvand til faskine. I Internet: Fibernet fra Norlys Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.236.500 kr.
Banklån
798.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.646 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.988 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lykke & Hardahl

98824066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.