Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggelig moderniseret villa nær Vesterhavet og Løkken by!, billede 1 af 8
1 / 8

Hovedgaden 38

9480 Løkken

Fra Villadsen

750.000 kr.

5.172 kr/m²

Ejerudgift 1.153 kr./md.

  • 145 m²
  • 415 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 748 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
415 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig og løbende moderniseret villa med spændende detaljer. Beliggende i hovedgaden i Ingstrup by, med kort afstand til Vesterhavet og stranden, samt kort køreafstand til henholdsvis Løkken og Blokhus. Direkte busforbindelser mod Hjørring og Aalborg. Huset er moderniseret i perioden 1998 - 2003, med bl.a. tilbygning, delvist nye mahognivinduer, ny tagbelægning, køkken/alrum, 1. sal, gæstetoilet, delvist el og vvs mv. Indeholder forgang med garderobeplads, pænt gæstetoilet med håndvask, dejlig lys stue med ældre brændeovn, elemenetkøkken med spiseplads, alt i hvidevarer og åben forbindelse til alrum/stue med klinkegulv og udgang til dejlig ugeneret terrasse og have. 1. sal med stort repos/stue, værelse med trægulv, soveværelse med hems samt badeværelse med bruseniche. Desuden baghus/udhus, lille vaskekælder og rigtig dejlig lukket og ugeneret have. Der er ikke bopælspligt på huset. - En dejlig villa med spændende detaljer - Skal ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.153 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.795 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.