Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Hovedgaden 17

6973 Ørnhøj

Fra EDC

595.000 kr.

3.628 kr/m²

Ejerudgift 1.443 kr./md.

  • 164 m²
  • 954 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
954 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Hovedgaden 17 i Ørnhøj - Her får du masser af plads til familien. Med 5 værelser, 2 badeværelser og en dejlig have får du her en bolig, der kan tilpasses mange behov – uanset om familien er stor, børnene er flyttet hjemmefra, eller du drømmer om at indrette hjemmekontor og hobbyrum. Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré, som leder dig videre ind i det store JKE-køkken. Her er der rigelig bord- og skabsplads, og da køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, skabes et lyst og indbydende opholdsrum, hvor hverdag og samvær går hånd i hånd. Stuen har plads til både spisebord og sofagruppe, og de store vinduespartier giver et behageligt lysindfald. I 2011 blev den tidligere garage integreret i huset og omdannet til et rummeligt bryggers. Her er der god plads til vaskefaciliteter, opbevaring og hverdagens praktiske gøremål – en funktionel detalje. Boligen rummer i alt fem værelser, hvilket giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Med to badeværelser er der ingen kamp om pladsen i morgenmyldretiden. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og du kan flytte ind med visheden om, at flere af de store poster er i orden. Både vinduerne og betontaget er udskiftet i 2006. Ørnhøj er et velfungerende lokalsamfund, hvor der er et stærkt sammenhold og gode faciliteter for både børn og voksne. Byen ligger placeret med kort afstand til Holstebro. Det giver dig en ideel kombination af tryg landsbytilværelse og nem adgang til større byer, når jobbet, kulturlivet eller shopping trækker. Alt i alt er Hovedgaden 17 en rummelig bolig med opdaterede rammer og en beliggenhed, der gør hverdagen let og overskuelig – et oplagt valg for dig, der søger en familiebolig med masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sørvad-Ørnhøj Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Sørvad-Ørnhøj skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.443 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.332 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.794 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6973 Ørnhøj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.