Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hostrupvej 13A, Jejsing, 6270 Tønder, billede 1 af 1

Hostrupvej 13A

6270 Tønder

Fra Nybolig

545.000 kr.

3.785 kr/m²

Ejerudgift 1.030 kr./md.

  • 144 m²
  • 609 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 809 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
609 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 459.001–872.565 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en prisvenlig villa med masser af potentiale og smuk udsigt over åbne marker? Så er denne bolig lige noget for dig! Denne villa byder på en malet facade og et ældre cementstenstag samt vinduer i PVC.Indretningen består af en rummelig entré, lys og indbydende stue er perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der adgang til et renoveret køkken med spiseplads og en hyggelig brændeovn, som er ideel til de kolde aftener. Stueetagen rummer også et dejligt værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse, samt et flot renoveret badeværelse fra omkring 2020 med brus. På 1. sal finder du et moderniseret badeværelse med brus og et stort værelse med masser af plads til indretning efter behov. Fra det store værelse er der adgang til et mindre værelse, som er ideelt til børn eller som walk-in closet. Kælderen er praktisk indrettet med et vaskerum med god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt flere disponible rum, der kan bruges efter behov. Huset fremstår generelt med fine moderniseringer, dog er der områder, hvor finish og renovering må forventes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.676 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.183 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6270 Tønder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.