Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vesterholm ApS, billede 1 af 1

Hostrupvej 14

6270 Tønder

Fra EDC

395.000 kr.

3.292 kr/m²

Ejerudgift 1.257 kr./md.

  • 120 m²
  • 999 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
999 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hostrupvej 14 i Jejsing – en prisattraktiv bolig med mulighed for at sætte sit eget præg. Her får du en hyggelig ejendom i rolige omgivelser, opført i røde sten med skifereternittag og opvarmet med varmepumpe og el. Boligen trænger til nogen indvendig vedligeholdelse, hvilket også er afspejlet i den attraktive pris – her er således mulighed for at skabe et hjem efter egne ønsker og behov. Indretningen byder bl.a. på entré med laminatgulv, spise- og opholdsstue, køkken med hvidevarer, to værelser samt soveværelse. Hertil kommer et pænt badeværelse med bruser og gulvvarme samt et praktisk bryggers/vaskerum i ét. Vinduerne er en kombination af PVC og træ. Udendørs får du en træcarport samt en pæn og rummelig have, der primært er udlagt i græs og derfor er nem at holde. Ejendommen står tom og kan overtages straks, så du kan hurtigt komme i gang med dine boligdrømme. En oplagt mulighed for dig, der søger en prisvenlig bolig med plads til forbedringer og personlig indretning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.257 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.175 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vesterholm ApS

74726188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6270 Tønder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.