Horsensvej 93 + 93B, Tebstrup, 8660 Skanderborg, billede 1 af 1

Horsensvej 93

8660 Skanderborg

Fra Estate

2.498.000 kr.

12.745 kr/m²

Ejerudgift 2.410 kr./md.

  • 196 m²
  • 2212 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 622 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2212 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den imponerende villa på Horsensvej 93 og 93B byder på masser af plads og muligheder for familier med forskellige behov. Den rummelige villa, opført i 1969 og omfattende renoveret i 2007 og 2008, ligger på en stor grund på 1.168 m². Hovedbygningen strækker sig over to plan, hvilket giver mulighed for at have separate boligenheder, ideelt til familier med forskellige behov eller ønsker om mere privatliv. Stueetagen i villaen byder på en indbydende entré, praktisk depotrum, badeværelse, stort bryggers og et rummeligt disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Her finder du også et velindrettet køkken, endnu et badeværelse med hjørnespa og brus, samt en stor og hyggelig stue med trappe til ovenstående plan. På øverste etage er der egen indgang, gang, badeværelse, soveværelse, kontor, og et lyst opholdsrumbestående af køkken/alrum og stue med en fantastisk udsigt og masser af naturligt lys. Desuden er der i huset installeret Genvex anlæg samt klargjort til centralstøvsuger. Tidligere har der været solceller på taget, hvilket derfor også er en mulighed at få etableret igen. Udendørs kan I nyde sommeren på flere terrasser og en imponerende kæmpeterrasse, der omgiver opholdsrummet. En dobbelt garage og plads til flere biler på en rummelig, flisebelagt forplads fuldender det praktiske set-up af villaen. Den tilstødende, selvstændige byggegrund på 1.044 m² giver jer muligheden for at sælge fra, hvis det ønskes, og grænser op til en smuk, rislende bæk. Samlet set er denne ejendom en unik mulighed for et hjem med plads, komfort og fleksibilitet i naturskønne omgivelser - boligen er helt sikkert et kig værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordningen Ejer Bavnehøj
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.998.400 kr.
Banklån
374.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.539 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.279 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Skanderborg

86579810

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg