Villa til salg hos EDC Bogense, billede 1 af 1

Hornskovvej 15

5400 Bogense

Fra EDC

2.650.000 kr.

10.772 kr/m²

Ejerudgift 2.165 kr./md.

  • 246 m²
  • 1764 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
246 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1764 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hornskovvej 15 bliver du mødt af en særlig atmosfære, hvor klassisk arkitektur, hvide vægge og elegante kontraster smelter sammen til et gennemtænkt udtryk. Her forenes historisk charme med moderne komfort i 246 m² fordelt på to etager, og det er lige til at flytte ind. Ejendommen ligger på en vej med begrænset trafik, hvilket sikrer rolige rammer tæt på både skov og Bogense. Indretningen er skabt til både fællesskab og privatliv. Køkkenalrummet fungerer som naturligt samlingspunkt og har direkte adgang til en nordvestvendt terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener. Forældreafdelingen rummer soveværelse, walk-in og eget badeværelse, så du får en privat oase i hverdagen. På førstesalen giver stuen med loft til kip en hyggelig, luftig stemning og rummer oplagte muligheder for en særskilt børne- eller teenageafdeling. Ude venter en stor grund på 1.764 m², hvor frodig beplantning, åbne plæner og gamle træer tilsammen skaber en skøn have med masser af livskvalitet, plads til afslapning, haveprojekter og leg i trygge omgivelser. Beliggenheden er noget særligt med skoven som nærmeste nabo og direkte adgang til et fint stisystem fra havelågen. Her kan du gå ind til Bogense via golfbanen og Fredskoven, så du får både ro i naturen og nem adgang til havnemiljø, butikker, spisesteder, skole, institutioner og indkøb. På Hornskovvej 15 får du en sjælden kombination af klassisk udtryk, moderne planløsning og en beliggenhed, der giver de bedste rammer for et balanceret familieliv, hvor natur, by og hjerterum går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.120.000 kr.
Banklån
397.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.032 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bogense

64811913

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense