FIN VILLA TIL EN SKARP PRIS, billede 1 af 8
1 / 8

Holmgade 26

6430 Nordborg

Fra Min Bolighandel

645.000 kr.

6.649 kr/m²

Ejerudgift 1.064 kr./md.

  • 97 m²
  • 756 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 937 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
756 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMMEN: Hyggelig bolig med masser af opbevaringsplads, en fin kælder med mange gode rum og en pris der gør, at du kan bo billigere her end ved at leje. Ejendommen er godt isoleret og så er der brændeovn, hvilket betyder, at forbrugsudgifterne også kan holdes på et nogenlunde lavt niveau. Mulighederne er mange i forhold til planløsningen, hvis der f.eks. ønskes flere værelser. INDRETNINGEN: Du kommer op ad trapperne og ind i entréen, som fører dig til badeværelset, til den store dobbeltstue og til køkkenet med spiseplads og fra det hyggelige køkken går du direkte ind i soveværelset, som i øvrigt er ret rummeligt. I kælderen finder du et stort bryggers samt fire gode, disponible rum, som kan bruges til værksted eller lignende. Foruden nogle veludnyttede boligkvadratmeter og en fuld kælder hører der også både garage og nyere carport med til ejendommen. OMRÅDET: Som nabo til vandtårnet kommer du til at bo højt og med kort afstand til indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, skole og generelt resten af skønne Nordborg, som kan byde på stort set alt, hvad hverdagen har behov for. Foruden en nær beliggenhed til byen er der også kort afstand til såvel skov, vand og strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordals Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.612 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Sønderborg & omegn

60140785

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6430 Nordborg