1 / 8

Hollenstedvej 125

9700 Brønderslev

Fra John Frandsen

498.000 kr.

3.831 kr/m²

Ejerudgift 1.131 kr./md.

130 m²
1.372 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 265 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1964
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: E
Om- eller tilbygget: 1974
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 130 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.372 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Parkering
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 465.797–975.312 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn ét-plans vinkelvilla i hyggelige omgivelser - I gode og landlige omgivelser finder du denne fine rødstensvilla med en dejlig læfyldt have og med udsigt over de åbne marker. Villaen er med eternittag og der er nye vinduer i det meste af huset. Et rigtig pænt hus i Hollensted-området. Villaen er indrettet med pænt køkken med spiseplads, entre, stort bryggers med oliefyr, 2 værelser og soveværelse, samt fint nyere badeværelse med bruseniche. Der er en skøn lys vinkelstue med udgang til stor sydvendt overdækket terrasse. En meget fin bolig. Tilhørende carport og ældre garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skoledistrikt Vest; Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt: Hedegårdsskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 398.400 kr.
Banklån: 74.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.131 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.549 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.