Toftelundsgade 7

Rummelig villa beliggende på rolig og tryg villavej. Villaen har garage og skur, som begge har gode anvendelsesmuligheder. Gårdhaven bag huset er afskærmet fra vejen og af en størrelse der giver plads til afholdelse af arrangementer. Samtidig kræver gårdhaven ikke nogen omfattende vedligeholdelse. Der er stisystemer fra villaen til skolen, der går udenom de trafikerede veje. En charmerende og praktisk villa – Her får du… Beliggenheden: - Trygt, roligt og fredfyldt område - Under 5 minutter til: Skole med SFO, dagligvarehandel, stadion, ungdomsklub, bus og Møllesøen - Under 10 minutter i bil til Hjallerup by, hvor der er biograf og svømmehal - Kun 30 minutter til Aalborg Byen: - Et rigt foreningsliv med blandt andet: Folkedans, billard, jagt, kor, fiskeri, spejder og diverse sportsforeninger. Huset/muligheder: - Se alternativ plantegning - Sammenlægning af to værelser på overetagen - Åbne op til køkken/alrum - Lave kontor ved at inddrage hjørnet af stuen Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive områdeklassificeret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord..