Charmerende og velindrettet fritidshus på ugenert grund, billede 1 af 3
1 / 3

Høvedvej 57

4581 Rørvig

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

26.504 kr/m²

  • 113 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 460 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2004

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I dejlige Rørvig, som af mange årsager er en af sjællændernes foretrukne sommerbyer, udbydes nu dette skønne fritidshus. Huset er både rummeligt, funktionelt og charmerende. Huset er beliggende på en solrig og fuldkommen ugenert grund, omkranset af gamle træer. Velkommen til Høvedvej 57, hvor det hyggeligste fritidshus gemmer sig bag smukke, gamle træer der lukker huset inde i en lomme af natur og giver fuldkomment privatliv. Her er en helt særlig, fredfyldtatmosfære og alt hvad man ønsker sig af sommerhusstemning og funktionalitet. Her er I indenfor cykelafstand af Rørvig Havn, børnevenlig badestrand og sandflugtplantagen og små ti minutters kørsel fra Nykøbing Sjælland, hvor I finder hyggelig gågade med shopping og spisesteder samt en bred vifte af velassorterede dagligvarebutikker. Huset er charmerende og funktionelt og byder indenfor via et yndigt, overdækket indgangsparti. Herfra træder I ind i en god entré med indbygget skab og åben forbindelse til husets store alrum. Huset rummer desuden to hyggelige værelser, et pænt og velholdt flisebadeværelse med brus og et praktisk bryggers. I alrummet er der rigelig plads til både sofa og spisebord og masser af dejligt, gennemstrømmende lys. Fra stuen åbner en terrassedør op til haven, hvor et stort, sydvendt terrassemiljø er det oplagte samlingssted i de varme måneder. Her er der udsigt over den skønne have, hvor rododendronerne blomstrer og hvor der er plads til boldspil og leg på både plænen og i det hyggelige legehus. Til huset hører en rummelig garage med plads til både bil og værkstedsfaciliteter. Et dejligt og stemningsfuldt fritidshus i de skønneste omgivelser, der står fuldkommen klar til at invitere nye beboere velkommen. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4581 Rørvig