Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Enestående ferielejlighed i første klitrække i Blokhus uden bopælspligt, billede 1 af 8
1 / 8

Høkervej 5A, st. 113.

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

1.750.000 kr.

29.167 kr/m²

Ejerudgift 3.059 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
5.040 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Enestående placering i 1. række til klitterne med få skridt til strand og Vesterhav · Sjældent udbudt lejlighed i populært feriecenter · Pæn og velholdt i stilrene kvalitetsløsninger · Uden bopælspligt og ideel til ferie, helårsbrug eller attraktiv udlejning · Stor, ugeneret terrasse med optimale solforhold fra sydvest · Indflytningsklar og fuldt møbleret · Attraktive fællesfaciliteter: svømmehal, wellness, fitness, legearealer m.m. Arkitektonisk lethed og gennemført kvalitet I det øjeblik døren åbnes, mærkes den gennemførte kvalitet og sans for detaljen. Lejligheden har en klar æstetisk linje, hvor moderne materialer og funktionalitet smelter naturligt sammen. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med opholdsrum og skaber en luftig og indbydende ramme om hverdagen, mens akustiklofter bidrager til en rolig atmosfære. Alt fremstår pænt, velholdt og indflytningsklart – fra møblering til fuldt udstyret køkken. Sjældent udbudt planløsning med plads til livet Med tre værelser hører lejligheden til blandt de absolut sjældne i feriecentret. Planløsningen er både funktionel og indbydende med et godt soveværelse, et stilrent badeværelse, entré og et åbent opholdsrum, hvor lys og rumfornemmelse er i fokus. Her er plads til både familie og gæster, og boligen fungerer lige godt som afslappende feriebase og fleksibel helårsbolig. Solrig terrasse og rolig placering i første klitrække Terrassen er et kapitel for sig. Den er dejlig ugeneret og orienteret mod sydvest, så solen kan nydes dagen igennem. Samtidig giver placeringen læ for vinden, hvilket er en særlig kvalitet i første række til klitterne. Her leves ferielivet i et roligt tempo med udsigt til marehalm og nærheden til havet som konstant kulisse. Feriecenter med komfort og oplevelser Boligen er en del af et yderst velfungerende feriecenter, hvor faciliteterne løfter hverdagen. Her er adgang til svømmehal, wellnessområde, fitness, legeplads og legerum, og alt er samlet i trygge og velholdte rammer. De praktiske rammer er i top i den veldrevne ejerforening med gode parkeringsforhold, ladestandere og mulighed for rengøringsservice. Alt er gennemtænkt, så du kan nyde tilværelsen så ubesværet som muligt. Blokhus byder på natur, liv og ægte feriestemning Beliggenheden balancerer det bedste fra natur og byliv. Klitterne og stranden begynder få skridt fra døren, mens Blokhus’ stemningsfulde gader byder på restauranter, specialbutikker og sommerliv. Her opleves det klassiske Vesterhavsmiljø med brede sandstrande, ikoniske badehuse og et hav, der indbyder til både ro og aktivitet året rundt. Byen byder på alt fra gastronomi og kunsthåndværk til sommerkoncerter og hyggelige butikker. Uanset årstid er området præget af en særlig ro og autenticitet, som gør det nemt at føle sig hjemme. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.556 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.973 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.