Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Høkervej 5A, st. 122, billede 1 af 8
1 / 8

Høkervej 5A, st. 122.

9492 Blokhus

Fra RealMæglerne

1.995.000 kr.

33.250 kr/m²

Vurderet 26% over markedet

Ejerudgift 3.030 kr./md.

  • 60 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
5.040 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

26% over markedet

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne lejlighed i 1. klitrække – med Vesterhavet som nærmeste nabo Drømmer I om en moderne feriebolig, hvor Vesterhavet, stranden og det hyggelige byliv i Blokhus ligger lige uden for døren? Så er denne indflytningsklare lejlighed i Blokhus Feriecenter et særdeles attraktivt bud. Her får I en stilren og velindrettet bolig uden bopælspligt, placeret i 1. klitrække og kun få skridt fra den brede sandstrand. Lejligheden fremstår moderne og indbydende med et lyst og gennemført interiør. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen og skaber et dejligt opholdsrum med god plads til både madlavning, måltider og afslapning. Herfra er der direkte udgang til den ugenerede, sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes gennem store dele af dagen og helt frem til de lune sommeraftener. Boligen rummer desuden to gode værelser med plads til både familie og overnattende gæster. Hertil kommer et lyst og moderne badeværelse, som praktisk er indrettet med egne vaskefaciliteter. Alt fremstår indflytningsklart, så ferielivet kan begynde fra første dag. Som ejer bliver I en del af en veldrevet ejerforening med gode parkeringsforhold og mulighed for opladning af elbil ved de etablerede ladestandere. Samtidig får I glæde af feriecentrets mange attraktive fællesfaciliteter, der blandt andet omfatter svømmehal, wellness, fitness og legeområde – noget der gør boligen attraktiv for både store og små året rundt. Beliggenheden er svær at slå. På få øjeblikke står I med fødderne i sandet ved Vesterhavet, mens Blokhus centrum med caféer, restauranter, butikker og den hyggelige feriestemning ligeledes ligger inden for kort afstand. Her får I kort sagt en moderne og indflytningsklar ferielejlighed med en ugeneret, solrig terrasse, attraktive fællesfaciliteter og en eftertragtet placering i 1. klitrække – ideel til jer, der ønsker et fristed midt i noget af det bedste, Blokhus har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.717 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.912 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Blokhus A/S

72119114

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.