Højvangen 6

Velindrettet familievilla højt- og roligt beliggende, nær skole og infrastrukturVillaen er beliggende på en ca. 1.000 m² stor grund for enden af en stille grusvej mellem Sønder Onsild og Sønder Onsild Stationsby. Området er roligt og velegnet til børnefamilier, og der er sikker cykelsti hele vejen til skole. Samtidig er der kort afstand til E45 med nem adgang til Randers, Aarhus og Aalborg. Hobro nås på ca. 10 minutter og Viborg på ca. 30 minutter. Ejendommen er opført i 1971 i gule mursten og fremstår løbende vedligeholdt. Taget er renset og malet, og boligen blev i 2002 udvidet med en tilbygning til stuen, som tilfører ekstra opholdsareal, loft til kip og et markant lysindfald. Sælger har siden 2020 forbedret og investeret i ejendommen med bl.a. luft-til-vand varmepumpe, isolering mv. IndretningEntré med plads til overtøj og sko. Herfra fordelingsgang til tre regulære værelser samt badeværelse fra 2009 med gulvvarme og stor bruseniche. Boligens opholdsafdeling består af køkken, spiseplads og stue i åben sammenhæng. Køkkenet er fra HTH og tilbyder god bord- og skabsplads. Opholdsområdet har en naturlig opdeling mellem spiseplads og stue, og den tilbyggede del fra 2002 fungerer som et ekstra opholdsrum med klinkegulv, loft til kip, gulvvarme og udgang til terrasse. Fra stuen er der adgang til boligens fjerde værelse/kontor. KælderPraktisk og anvendelig kælder med bryggers med vaskefaciliteter, håndvask og opbevaringsløsninger. Derudover disponibelt rum til opbevaring klargjort til at etablere badeværelse. Fra rummet er der direkte udgang til indkørsel og adgang til garage via el-port. Udenfor finder du en syd-/østvendt terrasse samt overskuelig have med begrænset vedligehold. Oplagt til leg til børnene, med græsplæne, hulebyggeri i træerne mv.. Desuden medfølger stort redskabsskur til at det praktiske. Lige igennem træerne går der græssene får som pryder udsigten. En funktionel og veludnyttet familievilla med god planløsning! Book en fremvisning i dag, og se boligen med egne øjne.