Højbovej 1

Velkommen til en af Vejles højestbeliggende villaer, med et helt forrygende view over Vejle by, Vejlefjord broen, skoven på den anden side samt fjorden. Her får du en totalrenoveret arkitekttegnet villa på 188 kvm. bolig + 61 kvm. kælder, der stod færdig i 2022 med alt man kan drømme om af faciliteter. Netop den højt hævede placering i terrænet giver en skøn perspektivfornemmelse, når blikket glider fra de grønne trækroner mod øst, hustagene og byens ikoniske bygninger, der bølger i takt med de kuperede omgivelser, samt fjorden og det autentiske havnemiljø. Boligen byder på en mastersuite med walk-in samt et skønt masterbadeværelse med badekar og bruseniche, herudover to gode værelser og endnu et lækkert badeværelse. Første etage byder på et stort leverum, med et lækkert Svanekøkken samt stort viktualierum. Beliggenhedens kvaliteter rækker imidlertid langt længere end til det rent visuelle, for også hvad angår det praktiske, er man bekvemt placeret. Her er man i kort gåafstand til skov og naturområder, og det samme gør sig gældende for afstanden til det kulturelle og kulinariske miljø i og omkring gågaden. Her er et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og spisesteder. Ligeledes har man skole, pasningstilbud og fødevareforretninger - inden for en radius af omtrent en kilometer. Selvom der er et min. til centrum så grundet husets høje beliggenhed så er det fuldstændig stille og væk fra alt indre bys larm og gaden er meget børnevenlig, da det er en lukket vej. Den nemme adgang til motorvejsnettet og offentlig transport i form af tog og bus skal også fremhæves. LEVERUMMENE Velkommen indenfor i denne villas store hall, der giver et imponerende indtryk af boligens minimalistiske og stramme detaljer. Fra hallen er der adgang til alle husets værelser herunder mastersuiten. Husets leverum er placeret på førstesalen hvor næsten hele rummet er omkranset af store vinduespartier der bringer den forrygende udsigt helt ind i stuen. Det smukke Svanekøkken danner baggrundstæppe for dette leverum. Naturligt samles man her, men boligen byder på endnu et skønt leverum, nemlig biografen på nederste etage, her er plads til hele familien eller en større forsamling til store øjeblikke foran det store lærred. KØKKENET Det skønne køkken anno 2022 fra Svane byder på et væld af opbevaring, smukke røgfarvet glas overskabe med indbygget lys og integrerede hvidevarer køkkenøen er knap 5x1,8 meter hvilket er gør det til en af de største øer Svanekøkken har lavet. Og netop størrelsen gør at det er et attraktivt samlingspunkt til hele familien og det er især til fester meget eftertragtet at samles om. I bordpladen er der indbygget vask med afløb til enten is så man kan holde sine drikkevarer kølige eller til krydderurter om man vil. I køkkenet er der installeret bruneret messing Quooker så man har kogende vand i et snuptag. Bag et af køkkenets fronter, gemmer sig et praktisk viktualierum der spænder hele husets vidde så her er plads til afsætning. VÆRELSERNE Den skønne mastersuite har gulv til væg vinduesparti der rammer havens grønne udsigt ind, i forbindelse med soveværelset er der et walk-in samt et stort badeværelse. Badeværelset har smukke marmor klinker, en stor bruseniche samt et dejligt badekar med både håndholdt bruser samt vandfaldsfunktion. Herudover to gode værelser begge med skønt lysindfald. Mellem alle værelser er der et dejligt multirum der indbyder til familiehygge eller børneleg. Denne etage byder på endnu et stort badeværelse med smukke klinker og flotte messing armaturer. UDERUM Foruden den store terrasse der omkranser huset er der ligeledes en terrasse mere samt haven der er indrettet så den er let at holde, med plads nok til at der kan spilles bold. FACILITETER Hele villaen har installeret Philips Hue samt solceller på batteri (dog ikke tilsluttet) hvilket gør villaen til en energimærkning A+. Her er gulvvarme overalt og genvindingsanlæg.