Højagervej 47

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

4.795.000 kr.

24.590 kr/m²

Ejerudgift 2.720 kr./md.

195 m²
852 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 438 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 195 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 852 m²

Boligen har

Kælder
Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

313 etagemeter i første række til Nørreskoven med grøn udsigt fra både opholdsrum og terrasser. Området er blandt Sæddings mest attraktive med grønne arealer, stisystemer og bekvem adgang til skole, indkøb, sport og offentlig transport tæt på. Villaen rummer 195 m² i stueplan og en høj kælder på 118 m² i boligkvalitet med egen indgang, sauna og ekstra bad. Planløsningen samler hjemmets samvær omkring køkkenalrummet, fire værelser og to badeværelser. Den skønne have byder på flere terrasser, overdækket miljø og garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vitaskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.836.000 kr.
Banklån: 719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.720 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 26.002 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.