Høgevænget 10, Hyldtofte Ø 4970 Rødby, billede 1 af 1

Høgevænget 10

4970 Rødby

Fra Danbolig

1.099.000 kr.

14.273 kr/m²

Ejerudgift 1.375 kr./md.

  • 77 m²
  • 2100 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 181 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 15.30–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
2100 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dybt inde i det naturskønne og dyrelivsrige sommerhusområde Østersøbadet ligger dette charmerende og rummelige sommerhus på en stor grund på hele 2.100 m². Her kommer naturen helt tæt på – oplev rådyr, der roligt græsser i haven om morgenen, og egern, der leger i træerne. Sommerhuset er opført i 1975 og byder på 77 m² velindrettet bolig. Planløsningen rummer entré, badeværelse med bruseniche, spabad og vaskemaskine, en lys stue i åben forbindelse med køkkenet samt tre gode soveværelser. Loft til kip skaber en skøn rummelighed, så der er plads til både familie og gæster uden at det føles trangt. Fra stuen er der direkte udgang til en stor terrasse, som omkranser det meste af huset. Her kan du nyde både sol og skygge dagen igennem, og den delvist overdækkede terrasse gør det muligt at sidde ude i al slags vejr i sommerhalvåret. På terrassen står også et vildmarksbad. Huset opvarmes med en energieffektiv luft-til-luft varmepumpe samt en hyggelig brændeovn. På grunden findes desuden en stor garage på 30 m², som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyrum. Grunden fremstår flot og naturrig med et væld af træer og buske, der sikrer privatliv og skaber flere hyggelige kroge til afslapning. Kort afstand til både Lalandia & Rødby færge, begge dele indenfor 10 minutters kørsel. Østersøbadet: Ved den sydlige Lollandske kyst, ikke langt fra den kommende Femern forbindelse, finder man det skønne sommerhusområde "Østersøbadet". Sommerhusområdet er fuld af natur, idyl, dyreliv og de skønneste skovlignende omgivelser. I får naturen helt tæt på når et par rådyr står og græsser i baghaven, eller de store havørne ved Hyldekrog. Kysten ved Østersøbadet byder på en dejlig badestrand, og her er rig mulighed for en gå-/cykeltur ad diget, eller en tur med fiskestangen efter en ørred eller en håndfuld hornfisk. Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
824.250 kr.
Banklån
219.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.682 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.698 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby