Sommerhus til salg hos EDC AROS Rønde, billede 1 af 1

Havhusevej 63

8543 Hornslet

Fra EDC

1.398.000 kr.

27.960 kr/m²

Ejerudgift 2.054 kr./md.

  • 50 m²
  • 802 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962

Uderum

Grundareal
802 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at kunne præsentere denne hyggelige fritidsbolig på Havhusevej 63. Huset, der er på 61 kvadratmeter, hvoraf 11 kvadratmeter er et hobbyrum, ligger på en skøn grund på 802 kvadratmeter. Huset blev oprindeligt bygget i 1962 og havde en om-/tilbygning i 1966. Når du træder ind i boligen, mødes du af en lille entré, som giver adgang til både toilet og et praktisk kosteskab. Fra entréen kommer du videre til et hobbyrum, der giver masser af muligheder for at dyrke dine interesser, hvad enten det er håndværk, opbevaring eller noget helt tredje. Fra entréen er der også adgang til køkkenet, og herfra videre til et gennemgangsværelse, et værelse og den hyggelige stue. Store vinduespartier i stuen giver et dejligt lysindfald og gør rummet ekstra indbydende. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen og tage din morgenkaffe eller spise middagen i ro og mag. Udenfor finder du en stor have med flere frugttræer og masser af plads til udendørsaktiviteter. Der er også et redskabsskur, så du har god opbevaringsplads til haveredskaber og værktøj. Denne fritidsbolig er den perfekte base til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her har du mulighed for at realisere dine ferieboligdrømme i naturskønne omgivelser. Ifølge gældende regler må bebyggelsesprocenten udgøre op til 15 % af grundens størrelse – hvilket giver rig mulighed for at opføre et flot og funktionelt sommerhus, der passer perfekt til dine behov. Ved det populære sommerhusområde ”Gl. Løgten Strand” finder I dette sommerhus. Her er der meget kort afstand til stranden. Området byder på gode muligheder for at gå lange ture ved vandet og i den tilhørende skov, imens udsigten til Kalø Slotsruin nydes. Fra sommerhuset er der ca. 10 minutters kørsel til Løgten/Skødstrup, som byder på dagligvarebutikker, letbane og caféliv. Huset er beliggende lige mellem Århus og Ebeltoft med 25 minutters kørsel til hver by. Der er endvidere et glimrende fiskevand, hvilket gør området eftertragtet af lystfiskere. Beliggenheden er suveræn i forhold til at komme rundt og nyde de mange seværdigheder såsom Djurs Sommerland, Fregatten Jylland, Ree Park, Kattegatcentret samt den smukke natur i Mols Bjerge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.048.500 kr.
Banklån
279.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.054 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.805 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.553 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Rønde

86371944

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet