Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Hobrovej 116, 2. tv.

8920 Randers NV

Fra EDC

748.000 kr.

9.235 kr/m²

Ejerudgift 2.883 kr./md.

  • 81 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.190 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 705.391–827.231 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden på Hobrovej 116, 2. tv. byder på en indbydende og hyggelig bolig, hvor de lyse plankegulve går igennem lejligheden og skaber en flot sammenhæng. Boligens naturlige samlingspunkt er den fine stue med god plads til både sofaarrangement og spisebord. Herfra er der direkte udgang til den store altan, hvorfra I kan nyde udsigten over den fælles have og videre ud over Randers. Med placeringen på 2. sal får I samtidig en dejlig udsigt og en fornemmelse af at være hævet over byen. Lejligheden rummer desuden et godt soveværelse, et badeværelse samt et køkken fra HTH, som blev udskiftet i 2010. Køkkenet er funktionelt indrettet og giver gode rammer for hverdagens madlavning. Altanen bliver med sin sydvendte placering et oplagt ekstra opholdsrum i de lune måneder. Her får I solen en stor del af dagen og god plads til både havemøbler, krukker og hyggelige stunder. Som beboer har I desuden adgang til den fælles have, som frit kan benyttes, når I ønsker lidt mere plads omkring jer. Til lejligheden hører også to kælderrum – ét traditionelt tremmerum samt et større rum, som giver gode muligheder for opbevaring. Der er desuden mulighed for parkering ved ejendommen. Her får I en lejlighed, hvor en central beliggenhed kombineres med gode udendørsfaciliteter og en skøn udsigt over Randers. Den store sydvendte altan, de flotte plankegulve og den lyse og hyggelige indretning gør Hobrovej 116 til et oplagt valg for jer, der ønsker en nem bolig med både byliv og gode muligheder for at nyde solen og udelivet. Supplerende oplysninger: Antenneforhold og internetforbindelse: Kabel TV via You See Kloakforhold: Vi henviser til ejendomsdatarapporten og undersøger nærmere Overtagelse: Flexibel Fællesfaciliteter: Vaskerum, tørrerum, have og cykelkælder Brugsret til: Et stort og et lille kælderrum Parkeringsforhold: Stor fælles P-plads

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
598.400 kr.
Banklån
112.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.883 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.515 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.838 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.