
Hjulets Kvarter 60
5220 Odense SØ
Fra EDC
1.595.000 kr.
26.583 kr/m²
Ejerudgift 1.620 kr./md.
- 60 m²
- 497 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 21 dage siden
Åbent hus
- Fredag 30. okt., kl. 14.15 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 60 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1980
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 60 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 497 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Der er en bus ca. 553 meter fra boligen, og dagligvarebutikken Min Købmand ligger ca. 412 meter væk. Holluf Have Park ligger ca. 364 meter væk, og der er tre grønne områder inden for en kilometer, mens café og bager ligger omkring 1,4 km væk.
- Bus
- Ca. 553 m
- Dagligvarer
- Min Købmand
- Ca. 412 m
- Skoledistrikt
- Holluf Pile Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Holluf Have Park
- Ca. 364 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Brunsvigerhuset Blækhatten
- Ca. 1,4 km
- Café
- 4050 SDU - Near by Coffee 2
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Odense Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 5,7 promille
- Indbyggere
- ca. 213.140
Boligøkonomi
Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.276.000 kr.
- Banklån
- 239.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.620 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.364 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.921 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Skibhus
66116411
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.