Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Hjermvej 23

7600 Struer

Fra EDC

2.395.000 kr.

12.096 kr/m²

Ejerudgift 2.205 kr./md.

  • 198 m²
  • 2773 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2773 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bag den grønne beplantning og de høje træer gemmer sig en ejendom med en helt særlig atmosfære. Hjermvej 23 kombinerer følelsen af landlig idyl med en central beliggenhed i Struer – et sted hvor man straks mærker roen, privatlivet og charmen. Den klassiske rødstensejendom fremstår med masser af sjæl og autentiske detaljer. Indenfor mødes man af lyse rum, smukke plankegulve, sprossede vinduer og en varm stemning, der harmonerer perfekt med husets historie og stil. Boligens opholdsafdeling er både indbydende og stemningsfuld med flere sammenhængende stuer, hvor lysindfaldet og udsigten til den grønne grund skaber en særlig ro. Den hyggelige spisestue bliver et naturligt samlingspunkt i hjemmet, mens den gamle murede ovn tilfører ekstra charme og karakter. Køkkenet ligger centralt i boligen med god plads til både hverdagsliv og gæster, og huset rummer samtidig flere gode værelser og anvendelige rum, som giver fleksible indretningsmuligheder til familien, hjemmekontoret eller hobbylivet. På førstesalen fortsætter den charmerende stil med synlige bjælker, loft til kip og en skøn, lys atmosfære. Her får man værelser med personlighed og fine kig til den grønne have omkring ejendommen. Udendørs venter en stor og ugeneret grund med gamle træer, hyggelige kroge og masser af plads omkring huset. Her er en helt særlig stemning af fred og privatliv – svært at forestille sig, at man befinder sig midt i byen. Til ejendommen hører desuden garage, udhusfaciliteter og kælderrum. En bolig for køberen, der søger charme, sjæl og en stemningsfuld ejendom med masser af personlighed og grønne omgivelser tæt på byens liv. Tilmeld dig en fremvisning eller ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, som passer dig – Vi viser frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.205 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.834 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.667 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer