Hjedsbækvej 318, billede 1 af 3
1 / 3

Hjedsbækvej 318

9541 Suldrup

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

9.560 kr/m²

  • 125 m²
  • 377 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 697 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
377 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Oplev denne charmerende villa på Hjedsbækvej 318, beliggende midt i hjertet af Suldrup. Med sin centrale placering får du nem adgang til alt, hvad byen har at tilbyde: Suldrup Skole (op til 9. klasse), idrætsforeningen, indkøbsmuligheder og naturskønne områder – alt sammen kun få minutter fra hoveddøren. Villaen fremstår lys og velholdt med smukke mahogni-vinduer, der harmonerer elegant med den hvidmalede facade, som blev frisket op i 2023.Træd indenfor i en indbydende entré, som også fungerer som trappeopgang til 1. sal. I stueetagen venter et lyst køkken i åben forbindelse med alrummet, hvor der er rigelig plads til både madlavning og spisearrangementer. Når de varme sommeraftener melder sig, kan middagen nydes på den vestvendte terrasse i hyggeligt selskab af familie og venner. Alrummet leder videre ind til en hyggelig stue, der kan udvides ved at fjerne et værelse – perfekt hvis drømmen er et ekstra stort opholdsområde. Et par skridt fra entréen finder du husets badeværelse med bruseniche. Overalt i stueetagen er der lagt gulvvarme for ekstra komfort.1 salen byder på charmerende detaljer som loft til kip og fritlagte bjælker, hvilket skaber en rummelig og hyggelig atmosfære. Herfra leder fordelingsgangen til tre indretningsvenlige værelser samt et ekstra toilet. Et af værelserne har en hems, som giver en ekstra hyggelig dimension. I boligens kælder, som er på 6 kvm, er der etableret et funktionelt vaskerum. Cykler, haveredskaber og opbevaring kan nemt få plads i det rummelige udhus. Udendørs byder haven på et vestvendt, privat solrigt område med både terrasse og græsplæne – et skønt sted, hvor børnene kan lege og voksne kan slappe af og nyde de lange sommeraftener i fred og ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup