Hirsevænget 10, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Hirsevænget 10

7500 Holstebro

Fra Estate

1.895.000 kr.

11.017 kr/m²

Ejerudgift 1.673 kr./md.

  • 172 m²
  • 830 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
830 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig villa med central beliggenhed tæt på indkøb, skoler, uddannelsesinstitutioner og skøn natur ved Storåen. Boligen er indrettet med stor entrè med adgang til badeværelse med brus samt et værelse. Super værelsesafdeling med fordelingsgang, 3 værelser og badeværelse med brus. Dejligt køkken med god bord- og skabsplads samt fin spisekrog. Fra køkken direkte adgang til bryggers, som også er husets anden indgang. Skøn stue med dejlig meget plads og fin placering lige ved siden af køkkenet. Stuen har både fjernsyns- og spiseafdeling -og er I børnefamilie er der herudover god plads til at børn kan lege og hygge i stuen også. Fra stue er der udgang til hyggelig udestue, hvor sommeren kan forlænges. Flisebelagt indkørsel til carport, som sammen med huset, danner en dejlig gårdhave. Haven er anlagt med græsplæne, et fint mix af bede og beplantning samt dejlige terrasser og hyggekroge. En bolig, som både beliggenheds- og størrelsesmæssigt, er et oplagt valg for børnefamilien. Som børnefamilie vil du også kunne glædes over en rigtig god planløsning og en attraktiv beliggenhed på lukket vænge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.673 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.874 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.160 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro