Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Herredsvejen 125

9632 Møldrup

Fra EDC

495.000 kr.

2.647 kr/m²

Ejerudgift 894 kr./md.

  • 187 m²
  • 1.060 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.060 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen her ligger i den hyggelige landsby Bjerregrav, hvor der er god udvikling både med friskole, idrætsklubber for børn og voksne, børnehave, indkøb m.v. Byen har også en ny udstykning på vej til parcelhuse. Villaen er beliggende op mod skov og kun få minutter til skole og indkøb. Villaen indeholder: Entré med klinkegulv, og trappe til 1. sal, stort soveværelse, stort lyst badeværelse, godt rummeligt spisekøkken og stor opholdstue med masser af plads. 1. sal indeholder: Repos som kan bruges til en lille tv -stue, 4 gode værelser samt et lille depot. Villaen er godt udnyttet og med 5 værelser i alt Villaen har også lidt forskellige udbygninger, som trænger til en kærlig hånd. Kom og oplev denne villa med mange muligheder og grunden grænser op til skov. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
894 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.297 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.850 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9632 Møldrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.