Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Helligsøvej 31

7760 Hurup Thy

Fra EDC

975.000 kr.

5.270 kr/m²

Ejerudgift 1.410 kr./md.

  • 185 m²
  • 3.713 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.713 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 765.985–1.429.221 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du luft omkring dig, en ugeneret beliggenhed og en udsigt, der rækker over mark og Fjord? - Så tag et kig på Helligsøvej 31 - et dejligt landsted i naturskønne omgivelser. Villaen er indrettet med velholdt spisekøkken, rummelig opholdsstue, 4 pæne værelser,1 badeværelse og 1 toilet. Endvidere 170 m2 udhus og 48 m2 garage. Hyggeligt havemiljø anlagt med snoede stier mellem blomstrende bede, der byder op til flere opholdszoner Huset er beliggende på landet uden for Gettrup med udsigt over Fjorden og marker. Kun 7 km fra Hurup Thy med skole til og med 9. klasse, idrætsfaciliteter, svømmehal med Wellness afdeling, detailhandel og kun 6 km. fra Sydthy Golfklub. Ca. 13 km til havet i Agger. Her træder du ind i en rummelig entré med klinkegulv, trappeopgang og videre adgang ind til køkkenet. Køkkenet fremstår velholdt i hvide elementer og er indrettet med mindre spiseplads. Rummelig, vinklet opholds- og spisestue med parketgulv og dejligt lysindfald samt udgang til haven. Stueplan rummer ét stort soveværelse, der fremstår pænt og med god skabsplads. Soveværelset har egen adgang til smagfuldt badeværelse med klinker, bruseniche og et flot, stort bademøbel. 1. sal byder på repos og gang, der fordeler adgangen til etagens 3 pæne og rummelige værelser med hvidmalet rustikloft med flot udsigt over landskabet. 1. salen rummer også et lyst, moderniseret toilet. Endvidere et praktisk bryggers/grovkøkken i velholdte elementer og med plads til vaskefaciliteter. Baggang med klinker. Rummeligt værksted med plads til at udfolde sine hobbyer og med udgang til haven. Fyrrum og disponibelt rum med udgang til havestue. Til villaen hører en dobbelt garage på 48 m2. De to grunde udgør tilsammen 3713 m2, som er udnyttet til flot, flisebelagt indkørsel og et hyggeligt havemiljø, hvor små flisestier snor sig mellem blomstrende bede og træer og åbner op til et areal anlagt græs. Den anden grund er anlagt som åben mark.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.262 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.