← Tilbage
Hejsager Strand, billede 1 af 3
1 / 3

Hejsager Strandby 33

6100 Haderslev

Fra Home.dk

3.595.000 kr.

43.313 kr/m²

  • 83 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 488 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2002

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhusdrømmen med havudsigt bliver til virkelighed ved Hejsager Strand – Hejsager Strandby 33!Dette charmerende sommerhus, opført i 2002 og flot renoveret i 2024, er beliggende i første række til vandet og byder på en utrolig udsigt over det skiftende hav. Forestil dig at vågne op til lyden af bølgerne og nyde solopgangen over vandet hver morgen. Området omkring Hejsager Strand er kendt for sin naturskønne beliggenhed og sin fredfyldte atmosfære. Du kan tilbringe dine dage med afslappende gåture langs stranden, svømning i det klare vand eller bare nyde naturen og solnedgangen over horisonten. Du træder ind i sommerhuset gennem et kombineret entré og bryggers, hvor der er mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Det lyse og indbydende køkken giver dig en fantastisk udsigt over vandet, mens du tilbereder dine måltider og fra alrummet kan du gå direkte ud på stor terrasse, hvorfra der er den flotteste udsigt. Sydvendt opholdsstue med flot lyst parketgulv og ved det store vinduesparti kan I nyde panoramaudsigten over havet. Sommerhuset byder på tre gode værelser, der giver plads til både familie og gæster. Udenfor finder du en stor flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen og den friske havluft. Den overdækkede del af terrassen giver dig mulighed for at nyde udendørslivet uanset vejret. Der er også en garage til bilen samt et disponibelt rum, der giver ekstra opbevaringsplads til havemøbler, cykler og alt det, der hører til en aktiv sommerhuslivsstil. Grunden er velanlagt og med plads til to biler. Dette sommerhus er en unik mulighed for at realisere dine drømme om et liv ved stranden. Tag chancen for at eje dit eget stykke af paradis og kontakt os i dag for yderligere information og en fremvisning. Sommeren og stranden kalder! Kontakt os nu for mere information og for at arrangere en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Starup - Øsby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Kløvermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.455 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev