Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Havremarken 9, Resen, 7600 Struer, billede 1 af 1

Havremarken 9

7600 Struer

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

8.051 kr/m²

Ejerudgift 1.102 kr./md.

  • 136 m²
  • 807 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
807 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 750.443–1.143.104 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Havremarken 9 venter en indbydende etplansvilla, hvor en god og funktionel indretning går hånd i hånd med lyse opholdsrum og dejlige rammer både ude og inde. Her får I en bolig med en behagelig atmosfære, god plads til hverdagen og en beliggenhed i det velfungerende lokalsamfund Resen. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseafdeling og stue hænger flot sammen. Køkkenet fremstår lyst og enkelt med hvide elementer, god bordplads og en åben forbindelse til resten af rummet, så madlavningen nemt kan kombineres med samvær med familie og gæster. I forlængelse heraf åbner den rummelige stue sig med god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald, mens brændeovnen bidrager med ekstra hygge på de køligere dage. Fra opholdsrummet er der samtidig nem adgang til terrassen, så ude- og indelivet naturligt forbindes i sommerhalvåret. Planløsningen byder desuden på soveværelse, et yderligere værelse samt et separat kontor, der giver gode muligheder for hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller anden anvendelse efter behov. Hertil kommer badeværelse og entré samt gode praktiske faciliteter. Udenfor suppleres boligen af garage og skur. På husets bagside finder I en stor, sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes gennem store dele af dagen. Terrassen er omgivet af tæt og frodig beplantning, som skaber en privat og hyggelig ramme med god plads til både havemøbler, grill og afslappende stunder i det fri. Haven fremstår grøn og veletableret, mens den flisebelagte indkørsel foran huset giver nem adgang til ejendommen. Resen er et attraktivt lokalsamfund med blandt andet egen friskole, SFO, naturbørnehave, sognegård og spejderhus. Samtidig bor I blot cirka 6 km fra Struer og omkring 16 km fra Holstebro og motorvejen. Der er desuden gode busforbindelser mod både Struer og Lemvig, så hverdagen nemt hænger sammen, samtidig med at I kan nyde de rolige omgivelser hjemme på Havremarken.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.102 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.419 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.428 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.