Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Haugevej 2

7300 Jelling

Fra EDC

1.560.000 kr.

8.478 kr/m²

Ejerudgift 1.927 kr./md.

  • 184 m²
  • 903 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
903 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fredelige omgivelser, god plads og en bolig med en skøn kombination af landlig idyl og funktionel indretning? Denne charmerende rødstensvilla byder på en naturskøn beliggenhed med udsigt over åbne marker og masser af luft omkring sig. Her får I følelsen af ro og privatliv, samtidig med at hverdagen fungerer nemt for børnefamilien. Som en ekstra bonus ligger byens legeplads lige overfor ejendommen. Boligen er indrettet med fokus på både samvær og mulighed for at trække sig tilbage. Husets centrale samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum med spiseplads og hyggelig brændeovn, som skaber varme og atmosfære året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue, hvor der er god plads til spiseafdeling og opholdsstue. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til sydvendt terrasse, hvor roen rigtig kan nydes. Forældreafdelingen er placeret separat og består af et ekstra stort soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse, hvilket giver en skøn privat afdeling i huset. Herudover rummer boligen yderligere tre gode værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller hobbyrum, samt et badeværelse centralt placeret i huset. Det praktiske bryggers er indrettet med god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring, ligesom batteriet til boligens solcelleanlæg også er placeret her. Derudover får I et disponibelt rum, som kan anvendes til opbevaring eller andre praktiske formål. Ejendommen fremstår velholdt med blandt andet nye tagrender og ny stern fra 2025. Solcelleanlægget med batteri bidrager samtidig til en mere energieffektiv bolig og lavere driftsomkostninger. Udendørs får I en dejlig have med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. De gode terrasseområder indbyder til lange sommeraftener, mens den naturskønne beliggenhed giver en helt særlig ro omkring ejendommen. Til boligen hører desuden carport/værksted, brændeskur og redskabsskur, som giver fine praktiske løsninger i hverdagen. Her bor I fredeligt med naturen tæt på og samtidig med kort afstand til motorvejsnettet samt til Jelling, Tørring, Vejle og Horsens.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kollerup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.248.000 kr.
Banklån
234.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.927 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.090 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.