Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sønderbrogade 33, 7160 Tørring, billede 1 af 8
1 / 8

Sønderbrogade 33

7160 Tørring

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

10.109 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

  • 138 m²
  • 1.000 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 182 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 842.321–1.740.096 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG VILLA MED CENTRAL BELIGGENHED I TØRRING - Velkommen til Sønderbrogade 33 – en velbygget og indbydende villa med masser af plads til hele familien. Ejendommen er centralt placeret i Tørring og byder på i alt 236 etagemeter, fordelt på 138 m² beboelse samt en anvendelig kælder på 98 m². Hertil kommer en carport på 38 m². Velindrettet boligStueplanen byder på en lys og rummelig opholdsstue med store vinduespartier, der sikrer et dejligt naturligt lysindfald – ideel til både hverdag og hyggelige stunder. Køkkenet fra 2023 er både skønt og praktisk. Herudover finder du et badeværelse med gulvvarme, et soveværelse samt flere gode værelser med fine indretningsmuligheder. Kælderen fremstår i flot stand og rummer mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller plads til de større børn. Her er desuden et ekstra badeværelse samt egen indgang, hvilket gør den oplagt til teenage- eller gæsteafdeling. Dejlig grund med gode udeområderGrunden er på 1.000 m² og byder på en overskuelig have med minimal vedligeholdelse. Her er god plads til både leg og afslapning. De to skønne træterrasser giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften – perfekt til både kaffe og grillhygge. Attraktiv beliggenhedTørring er en populær by i Hedensted Kommune med gode faciliteter for både børnefamilier og pendlere. Her finder du skoler, daginstitutioner, indkøb og et aktivt fritidsliv. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, og både Vejle og Horsens nås på cirka 30 minutter. Naturen er lige i nærheden med Gudenåen som et oplagt udgangspunkt for friluftsaktiviteter. Med adressen på Sønderbrogade får du en central placering tæt på hverdagens fornødenheder – kombineret med god plads og rolige omgivelser. Lyder boligen interessant? Så kontakt os på 44 77 66 66 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.219 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.957 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Tørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.