Flot opdateret etplansvilla med fantastisk sydvendt terrasse, billede 1 af 8
1 / 8

Hasselvej 3

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

1.295.000 kr.

9.250 kr/m²

Ejerudgift 1.525 kr./md.

  • 140 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hasselvej 3 – en flot opdateret etplansvilla med et fantastisk køkken-alrum, stor sydvendt terrasse og en attraktiv beliggenhed i Vestbyen. Her får du en indflytningsklar bolig, hvor de store forbedringer allerede er foretaget, og hvor både planløsning og udearealer er skabt til familieliv og hyggelige stunder. Boligen ligger i den populære Vestby i Sæby – et attraktivt og familievenligt område, hvor hverdagen glider nemt. Her bor du tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, svømmehal, bibliotek og kulturhus, så alt det praktiske er inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til både bymidten, stranden og de grønne områder omkring Sæby, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker en bekvem hverdag tæt på byens mange tilbud. Boligen har gennem de seneste år gennemgået en omfattende renovering, som har løftet hjemmet markant. Her er blandt andet etableret et stort og indbydende køkken-alrum med stue, nye gulve, nye vægge, flotte Troldtekt-lofter og et elegant IKEA-køkken. Derudover er den store sydvendte terrasse anlagt, så udelivet kan nydes i fulde drag. Du bydes velkommen i en flot og rummelig entré, som ligger i naturlig forbindelse med boligens praktiske bryggers. Her er god plads til både overtøj, sko og hverdagens praktiske gøremål. Videre ind åbner boligens fantastiske køkken-alrum og stue sig op. Et imponerende opholdsrum, hvor lys, rummelighed og moderne løsninger går hånd i hånd. Det elegante IKEA-køkken fremstår både stilrent og funktionelt med masser af skabsplads og gode arbejdsflader. Her bliver køkkenet et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær smelter sammen. Rummet giver plads til både et stort spiseområde og en hyggelig sofaafdeling, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald gennem dagen. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv forbindes på bedste vis. Boligen rummer desuden et dejligt soveværelse med eget walk-in-closet samt to gode værelser med fine indretningsmuligheder til børn, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer et lyst og indbydende badeværelse samt et gæstetoilet – begge med behagelig gulvvarme. Her får du virkelig meget hus for pengene i et attraktivt kvarter med gode naboer og trygge omgivelser. Udenfor venter en stor og fantastisk træterrasse, der vender stik syd. Her får du både en overdækket del og et åbent terrasseområde, så du kan nyde solen fra morgen til aften eller søge skygge på de varmeste dage. Haven er aflukket og indbydende med god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage i private omgivelser. Til ejendommen hører desuden en stor garage samt et praktisk udhus, der giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. En særdeles indbydende villa med moderne opdateringer, skønne opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i et af Sæbys populære kvarterer. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.525 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.813 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.641 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby