Haslehøjvej 32

På Haslehøjvej 32 venter en charmerende villa med en rigtig god planløsning, dejlige opholdsrum og en stor have – alt sammen i et roligt og veletableret kvarter tæt på både skole og Aarhus C.Villaen er opført i 1953 og byder på 106 m² bolig suppleret af 59 m² kælder, så her får familien rigtig mange brugbare kvadratmeter at indrette sig på. Hertil kommer en stor grund på 792 m². Stueplan danner de naturlige rammer om familielivet. Her træder I ind via vindfanget og videre til husets entré, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet. Det hvide og tidløse Svane Unik-køkken fra 2012 fremstår pænt og funktionelt, mens den store stue giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. Et af husets helt særlige rum er udestuen, som ligger i direkte forlængelse af stuen. Her strømmer lyset ind, og der skabes en dejlig overgang mellem boligen og haven. Netop det gode lysindfald i stuen og udestuen fremhæves også af sælger som en af husets store kvaliteter. Fra udestuen er der videre adgang til terrassen og den store have, hvor der er masser af plads til både leg, afslapning og lange sommerdage. På førstesalen ligger værelsesafdelingen samlet med tre værelser, hvilket giver en rigtig god indretning for børnefamilien. To af værelserne ligger side om side, mens det tredje er placeret på modsatte side af reposen. Dertil kommer den 59 m² store kælder, som giver huset nogle rigtig gode ekstra muligheder. Her finder I to disponible rum, et bryggers, fordelingsgang og badeværelse. Store dele af kælderen blev renoveret i 2009, og der er gulvvarme i det ene disponible rum, badeværelset og fordelingsgangen. Det gør kælderen til et værdifuldt supplement til boligens øvrige kvadratmeter – hvad enten behovet er hobby, hjemmekontor, opbevaring eller ekstra plads til familiens hverdag. Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret. Taget er fra 2004, vinduerne er fra Rationel, og både hoveddør og terrassedør blev udskiftet i 2025. Der er desuden etableret omfangsdræn omkring cirka halvdelen af huset for to år siden. Attraktivt for børnefamilien Beliggenheden er en væsentlig del af pakken. Her bor I i et stille og roligt villakvarter, hvor sælger fortæller om gode naboer og flere nyere tilflyttere med små børn. Samtidig hører adressen til Hasle Skole, som ligger ganske tæt på ejendommen. Herfra er der samtidig kort vej mod Aarhus C, og området giver gode muligheder for at klare meget af hverdagen på cykel eller til fods. Sælger fremhæver netop nærheden til centrum som en af beliggenhedens kvaliteter. Haslehøjvej 32 er kort sagt et hjem med charme, en velfungerende planløsning, masser af anvendelig plads og en skøn have – på en beliggenhed, hvor hverdagen for både børn og voksne hænger rigtig godt sammen.