Velholdt parcelhus med rummelig kælder i Kristrup, billede 1 af 8
1 / 8

Haraldsvej 1

8960 Randers SØ

Fra Mæglerhuset

1.895.000 kr.

18.048 kr/m²

Ejerudgift 1.935 kr./md.

  • 105 m²
  • 916 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
916 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Haraldsvej 1, hvor du finder et rummeligt og velholdt parcelhus beliggende i det rolige og etablerede kvarter Kristrup. Med kort afstand til både Kristrup Skole og Tirsdalens Skole er der gode muligheder for børnefamilier, mens nærheden til indkøbsmuligheder og offentlig transport sikrer en nem hverdag. De omkringliggende grønne områder tilbyder skønne naturoplevelser og mulighed for udendørs aktiviteter. Boligen byder på i alt 210 etagemeter, fordelt på stueplan og en yderst anvendelig underetage. Her mødes du af et lyst og indbydende hjem, der fremstår i en velholdt stand med gode muligheder for at du kan sætte dit eget præg, så det passer til dine behov og ønsker. Når du træder ind i hjemmet, bydes du velkommen af en lys entré, der fører videre til det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen og danner husets hjerte. Køkkenet er funktionelt indrettet med lyse træelementer og en elegant mørk bordplade, der skaber en varm atmosfære. Stuen rummer god plads til både spisebord og sofahjørne, mens du får et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Herfra er der udgang til en rummelig, sydvendt altan med adgang til haven, der indbyder til udendørs middage og afslapning i solen. Stueetagen byder på tre lyse værelser, der er ideelle som soveværelser eller kontor. Fra det største soveværelse er der udgang til en østvendt altan, hvorfra du kan nyde udsigten til den velplejede have. Derudover rummer stueetagen et lyst og funktionelt badeværelse med en rummelig brusekabine. I kælderen finder du mange disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyaktiviteter eller som værksted. Her får du også et praktisk vaskerum, to badeværelser og en garage med direkte adgang til boligen. Udenfor venter en flot anlagt have med grønne områder og plads til både leg og afslapning. Her finder du flere hyggelige kroge, mens de to altaner giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Hertil får du en dobbelt carport, der sikrer nem parkering, og rig mulighed for opbevaring af haveredskaber og lignende. Haraldsvej 1 er en skøn bolig, der kombinerer komfort og funktionalitet i et roligt og attraktivt område. Med sine mange kvadratmeter og fleksible rum er dette hjem ideelt for den moderne familie, der ønsker både plads og nærhed til byens faciliteter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter, denne bolig har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.935 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.136 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.422 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Randers

78707076

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ