Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Hampehaven 7

8920 Randers NV

Fra EDC

2.795.000 kr.

14.260 kr/m²

Ejerudgift 2.100 kr./md.

  • 196 m²
  • 1.084 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
196 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.084 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hampehaven 7. Her venter jer en kvalitetsvilla i et skønt og roligt område, hvor I får kort afstand til alt hvad I behøver i hverdagen. Her er gode muligheder for gå- og cykelture i grønne områder, nem adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner, sports- og fritidsaktiviteter, Randers bymidte, samt motorvejsnettet. Her er altså en helt ideel placering for de fleste! Haven er helt fantastisk anlagt med frugttræer, hyggelige kroge, flere terrasser så I kan rykke efter både solen og skyggen, og god plads til boldspil og leg. Indenfor venter jer et flot moderniseret hus med en perfekt planløsning. Vi mødes af en rummelig entré hvorfra der er adgang til et funktionelt gæstetoilet, samt en bred gang, der danner bro mellem leverum og værelsesafdeling og som nemt kunne bruges til multirum. I den ene ende af huset er værelsesafdelingen med hele fire gode værelser, samt et stort og moderne badeværelse, hvor der både er bruseniche og badekar. I den anden ende af huset finder vi et godt og praktisk bryggers, et stort og moderne køkken, en super hyggelig spisestue med udgang til en af terrasserne og med åben forbindelse til en stor stue med et fantastisk kig til haven og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er rig mulighed for at have venner og familie på besøg til hyggelige stunder. Huset ligger højt placeret, hvilket gør at der er et flot kig ud i horisonten. Huset fremstår generelt i utroligt flot stand, og det kan nævnes at sælger i nyere tid har fået gennemgået tagets stand af en tømrer. Til huset hører desuden en god og bred carport med et brugbart redskabsskur/værksted i forlængelse. Lyder denne moderniserede etplansvilla med en ideel planløsning og en god beliggenhed som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.