Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Halvej 1, 8961 Allingåbro, billede 1 af 1

Halvej 1

8961 Allingåbro

Fra Nybolig

495.000 kr.

3.257 kr/m²

Ejerudgift 1.303 kr./md.

  • 152 m²
  • 363 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
363 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter et rummeligt hus med en nem og overskuelig grund, så er Halvej 1 i Allingåbro bestemt et kig værd. Her får I en bolig med masser af plads, en attraktiv kvadratmeterpris og en central beliggenhed tæt på byens mange tilbud. Boligen er indrettet i to etager og rummer bl.a. 4 værelser, to badeværelser/toiletter samt gode opholdsrum. I stueplan bydes I velkommen i entréen, herfra adgang til køkkenet og den rummelige stue. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen. Et værelse, badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers med vaskearrangemen og et disponibelt rum fuldender etagen. På førstesalen venter en god repos samt hele fire værelser, hvoraf det ene har eget walk-in. Desuden udgang til rummelig altan. Førstesalen har også eget toilet. Udendørs får I en overskuelig grund på 363 m², som er nem at holde. Med boligens størrelse, indretning og den attraktive kvadratmeterpris er der samtidig gode muligheder for jer, der gerne vil sætte jeres eget præg på hjemmet og skabe en bolig, der passer præcis til jeres behov. Boligen kan også være interessant for købere, der overvejer udlejning. Beliggenheden er yderst central med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Allingåbro er en hyggelig og aktiv by med et stærkt lokalsamfund, gode indkøbsmuligheder, idrætsforening, sportshal, skole, børnehave, flere spisesteder og ikke mindst den skønne omkringliggende natur. Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Allingåbroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.303 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.259 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Auning

86484244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.