Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hardersmindevej 4, Tårup 8963 Auning, billede 1 af 1

Hardersmindevej 4

8963 Auning

Fra Danbolig

450.000 kr.

3.947 kr/m²

Ejerudgift 1.178 kr./md.

  • 114 m²
  • 481 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1723
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
481 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hardersmindevej 4 i Tårup – et hyggeligt og charmerende rækkehus på 114 m² med en god planløsning, dejlige udearealer og masser af personlighed. Til boligen hører en stor dobbelt carport på 45 m² med skur på bagsiden samt en grund på 481 m². Indendørs træder man ind i entréen, som leder videre til det første værelse og badeværelset, hvor der er plads til vaskefaciliteter. Entréen åbner op til den hyggelige stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaafdeling. Her tilfører de synlige bjælker ekstra charme og karakter i rummet, mens terrassedøren skaber en fin forbindelse til den flisebelagte terrasse og haven. Fra stuen er der videre adgang til køkkenet, som ligger naturligt i forlængelse af boligens opholdsrum. På førstesalen kommer man op på et repos, hvorfra der er adgang til to gode værelser, hvoraf det ene værelse har indbygget skabsplads samt et charmerende buet vindue, der indbyder til at skabe en hyggelig læse- eller siddekrog. Som supplement til boligens indeklima er der installeret en luft-luft varmepumpe, som bidrager til et behageligt indeklima året rundt. På de køligere dage kan der skrues op for varmen, mens boligen på de varmere dage kan køles ned. Udendørs får man en dejlig grund på 481 m² med flisebelagt terrasse og have, der giver gode muligheder for at nyde sommerdagene. Den store dobbelt carport giver samtidig god plads til biler og opbevaring. Kort kørsel fra ejendommen, ligger Auning, der byder på dagligvarebutikker, apotek, skole, daginstitution samt et aktivt idræts- og fritidsliv. Byen har gode busforbindelser mod blandt andet Randers og Grenaa, mens Aarhus også er inden for overskuelig rækkevidde. I bil tager det ca. 25 minutter til Randers og ca. 35-40 minutter til Aarhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Auning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.363 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8963 Auning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.