← Tilbage
Bynær ejerlejlighed med moderne opdateringer, billede 1 af 3
1 / 3

Haderslevvej 19B, 1. tv.

6000 Kolding

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

15.904 kr/m²

  • 94 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne indbydende ejerlejlighed på Haderslevvej 19B, 1. tv. byder på en attraktiv kombination af en central beliggenhed og en funktionel indretning, der gør boligen velegnet til både førstegangskøbere, singler, par eller som en oplagt investeringsmulighed. Lejligheden fremstår lys og indflytningsklar efter en række flotte opdateringer, hvor der blandt andet er etableret et nyt køkken, lagt nye gulve og isat nye vinduer. De moderne forbedringer bidrager til et stilrent udtryk og skaber en behagelig ramme om hverdagen. Planløsningen udnytter boligens kvadratmeter optimalt, og de lyse opholdsrum giver gode muligheder for både afslapning og samvær. Samtidig er boligen nem at indrette efter egne ønsker og behov, hvilket gør det let at skabe et personligt hjem. Til ejendommen hører fælles udearealer, hvor der er mulighed for at nyde de lune måneder under åben himmel. Den centrale placering giver samtidig en god balance mellem byliv og en rolig base, når dagen går på hæld. Fra adressen er der kort afstand til Kolding Midtby med et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser. Indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler ligger inden for få kilometer, og offentlig transport er let tilgængelig, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel. Derudover er der gode forbindelser til motorvejsnettet, som gør pendling til de omkringliggende byer enkel. Ønsker du grønne omgivelser, findes både parker og rekreative områder inden for få kilometer. Samlet set får du en velholdt og moderniseret ejerlejlighed med en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange muligheder og hverdagens nødvendige faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Vang Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding