Gyldensteensvej 66

På Broholm får du en landejendom med en helt særlig beliggenhed i udkanten af Bogense, hvor byen, vandet og naturen mødes. Her bor du kun cirka 300 meter fra kysten, så du nemt kan gå en tur til vandet og nyde havluften, samtidig med at Bogenses bymidte, skole, indkøb og fritidsaktiviteter ligger i bekvem afstand. Hverdagen bliver let at få til at fungere, mens du samtidig får en fredelig base omgivet af åbne marker, grønne arealer og rigt dyreliv. Ejendommen er oplagt for dig, der drømmer om at kombinere livet på landet med plads til både hestehold, natur og jagt. Med et samlet jordtilliggende på ca. 10,3 hektar får du masser af plads og en sjælden grad af frihed. De store arealer skaber gode muligheder for jagt på egen jord, hvor naturen omkring ejendommen tiltrækker både råvildt, harer, fasaner og andet småvildt. Her kan du nyde de tidlige morgener og sene aftener i naturen direkte fra egen matrikel, og ejendommen giver en helt særlig mulighed for at kombinere aktiv fritid med roen ved landlivet. De åbne marker, levende hegn og grønne arealer omkring ejendommen giver gode betingelser for vildtet og skaber samtidig en smuk og varieret natur tæt på huset. For jagtinteresserede er her mulighed for at etablere mindre remiser, fodermarker eller andre tiltag, som kan styrke jagtoplevelsen yderligere og på jorden er der en ejendom, som kan benyttes til jagthytte eller løsdrift. Ejendommen henvender sig derfor både til dig, der ønsker plads til dyr og heste, og til dig der drømmer om en fritidsejendom med natur- og jagtmæssige kvaliteter lige uden for døren. Boligen rummer 88 kvadratmeter fordelt på to etager med mulighed for at udvide yderligere i de tidligere staldbygninger. Sælger har allerede indrettet dele af udhusbygningen med entré, badeværelse, bryggers og et ekstra rum. I stueplan finder du desuden køkken med spiseplads samt stue med adgang til både terrasse og udestue, som skaber et naturligt opholdsrum tæt på haven og markerne. På førstesalen ligger værelser omkring en repos. Fra stuen er der adgang til en sydvendt udestue, som giver et ekstra opholdsrum med en skøn fornemmelse af udeliv det meste af året. Herfra er der videre udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem, og hvor der er god plads til både afslapning og hyggelige stunder. Boligen fremstår ældre og trænger til modernisering flere steder, men alt fungerer, og her er solide rammer for dig, der ønsker at sætte dit eget præg og skabe en ejendom med både charme og muligheder. Ejendommen er særligt attraktiv for hesteinteresserede med egne folde omkring huset og gode faciliteter til hestehold. Her er blandt andet 7 gode hestebokse med fin loftshøjde samt flere anvendelige udbygninger. De tilhørende bygninger rummer et samlet erhvervsareal på 1.037 kvadratmeter, herunder en stor stålhal på 840 kvadratmeter med nyere tag samt en rummelig ridehal, som de senere år har været anvendt som ”indendørs fold” til heste på pension.