Sjæl, charme og masser af plads, billede 1 af 3
1 / 3

Grønnegade 58

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

10.455 kr/m²

  • 143 m²
  • 491 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
491 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot moderniseret murermestervilla tæt på Brønderslev midtby, skole og indkøbVelkommen til Grønnegade 58 – en flot moderniseret murermestervilla med masser af sjæl, charme og plads til den store familie. Her bosætter man sig centralt i Brønderslev med kort afstand til midtby, skole, indkøb og hverdagens faciliteter, samtidig med at man får en rummelig og velholdt bolig med mange anvendelsesmuligheder. Villaen rummer hele 215 m² under tag og byder på en rigtig god og funktionel planløsning fordelt på 89 m² i stueplan, 54 m² på førstesalen samt 72 m² i en særdeles anvendelig kælder. Man bydes velkommen i entré med flot opgang til førstesalen og adgang til boligens hjerterum – det store og indbydende køkken/alrum. Køkkenet er et Vordingborg-køkken fra 2014 og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der udgang til en skøn terrasse mod syd og vest, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Alrummet er delvist åbent til stuen, hvilket giver et dejligt lysindfald og en god sammenhæng i opholdsrummene. Et par trin ned finder man en mindre stue, som nemt kan indrettes til værelse, kontor eller hobbyrum. Herfra er der adgang til et nyere badeværelse med bruseniche. Førstesalen byder på en flot opgang til repos med adgang til to gode børneværelser samt et stort soveværelse med udgang til en dejlig terrasse. Endvidere findes et badeværelse med bruseniche. Kælderen har separat indgang og fremstår topmoderniseret og yderst anvendelig. Her er gulvvarme i alle rum (undtagen gangen), gode opvarmede disponible rum, badeværelse/bryggers samt opbevaringsrum, hvilket giver mange muligheder for både hobby, hjemmearbejdsplads eller teenageafdeling. Til ejendommen hører hele 91 m² udhus, hvor en del er moderniseret og indrettet som aktivitetsrum – et virkelig anvendeligt multirum med mange muligheder, hvad enten det er værksted, træningsrum eller samlingssted for familie og venner. Villaen fremstår særdeles velholdt og byder på en dejlig lukket have mod syd, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev