Grønnegade 1
9320 Hjallerup
Fra EDC
945.000 kr.
9.087 kr/m²
Ejerudgift 2.032 kr./md.
- 104 m²
- 1.032 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 13 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 104 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1966
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1999
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 104 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.032 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 623.796–1.231.800 kr.
Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Skoledistrikt Øst
- Førskole – 9. klasse
- Skoledistrikt
- Dronninglund Skole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 756.000 kr.
- Banklån
- 141.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.032 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.620 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.765 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Danebo, Dronninglund
98844244
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
